全国装配式建筑发展报告第一篇:2019年装配式建筑总结

2020-08-31  部门:  作者:  来源:

    近日,由中建协认证中心整理编写的《2020年(1月-6月)全国装配式建筑发展报告》正式发布,现将其中的重点内容分数期摘录,以飨读者。本期内容摘录自第一章:2019年装配式建筑总结。
    一、引言
    本报告在2019年住建部发布的《2019年装配式建筑发展情况报告及2020年主要举措》基础上,针对2020年1月1日-2020年6月30日期间我国装配式建筑发生的相关信息进行收集、整理和解读。主要分为政策、标准信息汇总,项目案例及热点新闻收集,现有问题分析及解读,以及发展方向和解决思路四个方面。
    据统计,2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m²,其中按结构类型分,装配式混凝土结构建筑2.7亿m²,钢结构建筑1.3亿m²;按建筑类型分,商品住房为1.7亿m²,保障性住房0.6亿m²,公共建筑0.9亿m²。按装修程度分,全装修建筑面积为2.4亿m²。另外2019年,全国拥有预制混凝土构配件生产线2483条,设计产能1.62亿m³;钢结构构件生产线2548条,设计产能5423万吨。
    2019年全国出台装配式建筑相关政策文件261个,2020年上半年出台相关政策文件41个。2019年全国出台装配式建筑相关标准规范文件110个,2020年上半年出台相关标准规范文件10个。
    总体来看2020年下半年发展重点还是以住宅建筑为主,以政府主导的公共建筑为辅;装配式混凝土建筑体系仍然是主要发展方向,但装配式钢结构体系尤其是住宅的装配式钢结构体系已经为新的发展方向。装配式建筑企业与质量管理体系融合、装配式建筑运营与信息化智能化数字化系统融合已成为装配式建筑发展良好区域重点思考和拓展的方向。
    关键词:装配式建筑、热点案例、解决思路

    二、2019年装配式建筑总结
    2019年是具有特殊意义的一年,是承上启下的一年,也是我国迎来70华诞的一年。在装配式建筑领域,各级政府、企事业单位依然持续着一如既往的热情,也为2019年装配式建筑交上了较为满意的答卷。
    截止到2019年12月,全国新开工装配式建筑4.2亿m²,较2018年增长45%,占新建建筑面积的比例约为13.4%,近4年年均增长率为55%。我国重点推进地区(京津冀、长三角、珠三角三大城市群)新开工装配式建筑占全国的比例为47.1%,积极推进地区和鼓励推进地区(非重点推进地区)新开工装配式建筑占全国比例的总和为52.9%。其中装配化装修领域发展尤为迅速,其建筑面积由2018年的699万m²增长为2019年的4529万m²,实现了650%的火箭式增长。
    (一)区域发展情况
    目前在全国范围内基本上已经形成了重点推进地区引领发展,其他地区规模化发展的局面。其中上海市2019年新开工装配式建筑面积3444万m²,占新建建筑的比例达86.4%;北京市1413万m²,占新建建筑的比例达26.9%;湖南省1856万m²,占新建建筑的比例达26%;浙江省7895万m²,占新建建筑的比例达25.1%。江苏、天津、江西等地装配式建筑在新建建筑中占比均超过20%。 
    从近三年的统计情况上来看,重点推进地区新开工装配式建筑面积分别为7511万m²、13538万m²、19678万m²,占全国的比例分别为47.2%、46.8%、47.1%,这些地区装配式建筑政策措施支持力度大,产业发展基础好,已经形成了良好的政策氛围和市场发展环境。
    (二)结构类型发展情况
    从结构形式看,目前我国装配式建筑依然以混凝土结构为主,在混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿m²,占新开工装配式建筑比例为65.4%;钢结构建筑1.3亿m²,占新开工装配式建筑的比例为30.4%;其他结构类型的装配式建筑占比不超过%,其中木结构建筑242万m²,占新开工装配式建筑的比例不足0.6%,其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米,占新开工装配式建筑的比例不足3.97%。
    2019年,住房和城乡建设部批复了浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海7个省开展钢结构住宅试点,指导地方明确了试点目标、范围以及重点工作任务,组织制定了具体试点工作方案,落实了一批试点项目。随着试点工作的不断深入,钢结构住宅的标准规范、技术体系、产业链和监管制度均已逐步完善,为钢结构装配式住宅发展奠定良好基础
    (三)建筑类型应用情况
    2019年新开工装配式建筑中,商品住房为1.7亿m²,保障性住房0.6亿m²,公共建筑0.9亿m²,分别占新开工装配式建筑的40.7%、14%和21%。在各地政策支持引领下,特别是将装配式建筑建设要求列入控制性详细规划和土地出让条件,有效推动了民用装配式建筑的发展。
    (四)政策措施出台情况
    自《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》出台后,全国31个省(自治区、直辖市)均出台了推进装配式建筑发展的相关政策文件。2016年-2019年,31省、自治区、直辖市出台装配式建筑相关政策文件的数量分别为33、157、235、261个,不断完善配套政策和细化落实措施。特别是各项经济激励政策和技术标准为推动装配式建筑发展提供了制度保障和技术支撑。
    (五)技术标准支撑情况
    2019年,住房和城乡建设部发布了《装配式混凝土建筑技术体系发展指南(居住建筑)》,科学引导各地装配式混凝土技术发展方向。一些龙头企业的钢结构住宅试点项目为钢结构住宅发展提供了实践探索和积累。2016-2019年,31个省、自治区、直辖市出台装配式建筑相关标准规范的数量分别为95、95、89、110个,为装配式建筑发展提供了扎实的技术支撑。
    (六)产业链发展情况
    在政策驱动和市场引领下,装配式建筑的设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升,同时还带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。据统计,2019年我国拥有预制混凝土构配件生产线2483条,设计产能1.62亿m³;钢结构构件生产线2548条,设计产能5423万吨。新开工装配化装修建筑面积由2018年的699万m²增长为2019年的4529万m²。
    (七)全装修发展情况
    据统计,2019年,全装修建筑面积为2.4亿平方米,2018年为1.2亿平方米,增长一倍。其中,2019年装配化装修建筑面积为4529万m²,2018年这一指标为699万m²,增长水平是2018年的5.5倍,发展速度较快,但总量还是偏少。
    (八)质量和品质提升情况
    2019年,各地住房和城乡建设主管部门高度重视装配式建筑的质量安全和建筑品质提升,并在实践中积极探索,多措并举,形成了很多很好的经验。
    一是加强了关键环节把关和监管
    北京、深圳等多地实施设计方案和施工组织方案专家评审、施工图审查、构件驻厂监理、构件质量追溯、灌浆全程录像、质量随机检查等监管措施。
    二是改进了施工工艺工法
    通过技术创新降低施工难度,如北京市推广使用套筒灌浆饱满度监测器,有效解决了套筒灌浆操作过程中灌不满、漏浆等问题。
    三是加大了工人技能培训
    各地行业协会和龙头企业积极投入开展产业工人技能培训,推动了职工技能水平的提升。
    四是装配化装修带动了建筑产品质量品质综合性能的提升
    如北京市公租房项目采用装配式建造和装配化装修,有效解决了建筑质量通病问题,室内维保报修率下降了70%以上。
    (九)人才和产业队伍提升情况
    2019年经人力和社会资源保障部批准,由中国建设教育协会、中国就业培训技术指导中心、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合举办了两届全国装配式建筑职业技能竞赛。该活动对于提高装配式建筑产业工人技能水平、推动企业加大人才培养力度、增强装配式建筑职业教育影响力具有重要导向意义。一些职业技能学校和龙头企业积极培养新时期建筑产业工人,为装配式建筑发展培养了一大批技能人才。北京、上海、深圳等地也纷纷出台人才培养措施,包括加大职业技能培训资金投入,建立培训基地,加强岗位技能提升培训,广泛开展技术讲座、专家研讨会、技术竞赛等培训活动,采取多种措施满足装配式建筑建设需求。




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